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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目文庭、星庭、璽苑項(xiàng)目承接查驗(yàn)工作已由湖南省發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目資金來源為自籌，出資比例100%。招標(biāo)人為婁底城發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，代理機(jī)構(gòu)為中咨宏祥工程管理有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：文庭、星庭、璽苑項(xiàng)目承接查驗(yàn)工作；

2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：城投文庭、城發(fā)星庭、城發(fā)璽苑；

2.3 項(xiàng)目概況：

（1）城投文庭，由三棟高層住宅、三層臨街商鋪及兩層地下室組成，其中1#棟為32層，建筑面積18912.63㎡；2#棟為31層，建筑面積13579.5㎡；3#棟30層，建筑面積15164.79㎡；兩層地下室建筑面積15795.66㎡，項(xiàng)目總建筑面積63452.28㎡。

（2）城發(fā)星庭，由4棟高層住宅、局部?jī)蓪优R街商鋪及一層地下室組成，其中1#棟15層，建筑面積4469.37㎡；2#棟15層，建筑面積5320.46㎡；3#棟24層，建筑面積14190.77㎡；4#棟24層，建筑面積6979.76㎡；一層地下室，建筑面積6979.76㎡，項(xiàng)目總建筑面積38616.78㎡。

（3）城發(fā)璽苑，為1棟21層高層，建筑面積13100㎡，安置樓配套地下室建筑面積3971.98㎡，住宅及地下室建筑面積小計(jì)17071.98㎡。

建筑面積合計(jì)119141.04㎡。

2.4 服務(wù)周期：從合同簽訂之日起至2023年9月30日前完成。

2.5 招標(biāo)范圍：

（1）完成城投文庭、城發(fā)星庭、城發(fā)璽苑項(xiàng)目承接查驗(yàn)工作。

本項(xiàng)目包括但不限于房屋本體、公用設(shè)施、設(shè)施設(shè)備房（含供配電機(jī)房、生活水泵房與消防水泵房、電梯機(jī)房、弱電機(jī)房等）、園林景觀系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、 電梯系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)等《湖南省住宅物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》規(guī)定的各項(xiàng)承接查驗(yàn)內(nèi)容。

2.6 包段劃分：一個(gè)包。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人需具備并提供以下資格證明文件：

（1）法人提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)復(fù)印件以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；

（2）依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料，各提供下列材料之一：

1）繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件，或者提供資格證明材料承諾函原件；

2）繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明資料：《社會(huì)保險(xiǎn)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（繳費(fèi)憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險(xiǎn)費(fèi)的證明原件，或者提供資格證明材料承諾函原件；

（3）法人提交法定代表人身份證明原件或者被授權(quán)人提交法定代表人授權(quán)委托書原件并附法定代表人身份證明原件（格式見投標(biāo)文件組成附件1、附件2），自然人提交身份證復(fù)印件；

（4）其他說明(非法人組織參與投標(biāo)需提供的相關(guān)證明材料)。

3.2 特定資格條件：投標(biāo)人需具備行政主管部門核發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。

3.3 投標(biāo)人具有實(shí)行了“三證合一”或者“多證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，符合基本資格條件的相關(guān)條款，未實(shí)行登記制度改革的證件在有效期內(nèi)的繼續(xù)有效使用。

3.4 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

3.5 與招選人存在利害關(guān)系可能影響招選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招選項(xiàng)目投標(biāo)。

3.6 列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。

3.7 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商的方式進(jìn)行招標(biāo)評(píng)審。本項(xiàng)目資格審查方式為開標(biāo)后資格審查。

5. 投標(biāo)保證金

不要求提供。

6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

    6.1有意向的合格投標(biāo)人可于即日起至2023年 8 月 2 日，每天上午8：30至11：30，下午2：30至5：30（北京時(shí)間），攜帶相關(guān)資質(zhì)證明材料一套（招標(biāo)公告第3條投標(biāo)人資格要求中的資料復(fù)印件加蓋公章，所有原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn))，到中咨宏祥工程管理有限公司（湖南省婁底市婁星區(qū)扶青南路婁底市名星房地產(chǎn)開發(fā)公司0009幢06室）購(gòu)買招標(biāo)文件，只有上述資料齊全且符合本公告第3條規(guī)定的潛在投標(biāo)人才允許購(gòu)買招標(biāo)文件。（★）

6.2 購(gòu)買招標(biāo)文件的同時(shí)，投標(biāo)人須向招標(biāo)人留下通訊聯(lián)系方式。自購(gòu)買招標(biāo)文件之日起，投標(biāo)人應(yīng)確保其向招標(biāo)人提供的通訊手段（電話、傳真）保持暢通（包括節(jié)假日和休息時(shí)間），以保證往來函件（通知、澄清等）能及時(shí)告知投標(biāo)人并保證能即時(shí)反饋信息，否則由此引起的一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)。

6.3 招標(biāo)文件每套售價(jià) 400 元，購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)繳納。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2023年8月7日15時(shí)00分，地點(diǎn)為婁底城發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3樓開標(biāo)室。

7.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.3投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人須親自到場(chǎng)參加投標(biāo)，并出示法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）和本人身份證原件；否則，其投標(biāo)文件將被拒絕接收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在婁底市城市發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)上發(fā)布。

9.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目接受相關(guān)主管部門或其委托的監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為：婁底市城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：婁底城發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地  址：湖南省婁底市婁星區(qū)春檀路以西、新科街北側(cè)城投文庭商住小區(qū)3棟204

聯(lián)系人：周海軍

電  話：18873888161

代理機(jī)構(gòu)：中咨宏祥工程管理有限公司

地  址：湖南省婁底市婁星區(qū)扶青南路婁底市名星房地產(chǎn)開發(fā)公司0009幢06室

聯(lián)系人：聶小勇

電  話：15377387807

 

（備注：本項(xiàng)目屬于企業(yè)內(nèi)部自主招標(biāo)項(xiàng)目，非政府采購(gòu)項(xiàng)目，所有參與投標(biāo)的投標(biāo)人在參與競(jìng)標(biāo)前應(yīng)充分了解、熟悉業(yè)主方的相關(guān)管理規(guī)定，并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。）

2023年7月28日