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4月24日上午，市城建投黨組書(shū)記、總經(jīng)理歐文安在機(jī)關(guān)456會(huì)議室主持召開(kāi)一季度工作總結(jié)會(huì)，市城建投班子成員及機(jī)關(guān)全體干部職工參加了會(huì)議。會(huì)議全面總結(jié)了一季度工作，并對(duì)下階段工作進(jìn)行了安排與部署。歐文安強(qiáng)調(diào)，全體干部職工要堅(jiān)定信心，落實(shí)責(zé)任，改進(jìn)作風(fēng)，圓滿完成全年工作任務(wù)。

一季度來(lái)，通過(guò)全體干部職工共同努力與拼搏，進(jìn)一步理清思路，突出重點(diǎn)，各項(xiàng)工作平穩(wěn)推進(jìn)，取得了明顯成效。全年計(jì)劃完成項(xiàng)目建設(shè)投資24.783億元，至3月底，已完成投資4.21億元；計(jì)劃新增籌集項(xiàng)目建設(shè)資金12億元，已到位各項(xiàng)資金7.05億元，支出資金5.009916億元；計(jì)劃征地1000畝，已征地131.6畝；其他工作正按目標(biāo)平穩(wěn)推進(jìn)。

——融資工作順勢(shì)而上。一是切實(shí)加大撥款力度，從國(guó)開(kāi)行申請(qǐng)撥付婁底市惠民廉租房貸款資金4000萬(wàn)元；從市農(nóng)發(fā)行申請(qǐng)撥付甘桂路貸款資金1500萬(wàn)元；從國(guó)開(kāi)行申請(qǐng)撥付第二期債券資金5億元。二是積極主動(dòng)對(duì)接銀行，完成建設(shè)銀行1.6億元短期貸款后續(xù)工作，辦理了續(xù)存轉(zhuǎn)貸手續(xù)和土地抵押延期手續(xù)；做好了交通銀行泉福土地儲(chǔ)備貸款項(xiàng)目前期準(zhǔn)備資料；做好了第一期非公開(kāi)定向債務(wù)融資工作調(diào)查報(bào)告前期資料（交通銀行）。三是全力加強(qiáng)債券工作，制定了第三期債券發(fā)行方案，對(duì)公司基本情況進(jìn)行摸底，確定了第三期債券發(fā)行額度、期限和中介機(jī)構(gòu)。

——項(xiàng)目建設(shè)快速推進(jìn)。充分調(diào)動(dòng)全體干部職工工作積極性與主動(dòng)性，強(qiáng)力推進(jìn)工程建設(shè)，并按程序積極做好新建項(xiàng)目前期工作。我司全年為建設(shè)業(yè)主計(jì)劃建設(shè)的項(xiàng)目45個(gè)。一是城建組“四個(gè)一批”項(xiàng)目共41個(gè)子項(xiàng)目，一季度已完成投資2.93億元。其中：吉星路網(wǎng)6條新建配套道路BT項(xiàng)目、內(nèi)環(huán)線(鴨絲塘—早元街)、眾園路(秀石街－湘陽(yáng)街)等項(xiàng)目積極穩(wěn)妥推進(jìn)。二是交通項(xiàng)目1個(gè)，即長(zhǎng)韶婁高速婁北連接線，一季度已完成投資5000萬(wàn)元。已完成部分路基填筑與排水工程及橋梁梁場(chǎng)建設(shè)。三是社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目2個(gè)，一季度已完成投資7300萬(wàn)元。其中：城南中學(xué)一季度已完成投資6000萬(wàn)元。教學(xué)樓B、C棟完成主體第二層；田徑場(chǎng)完成第二次強(qiáng)夯；宿舍樓C棟完成主體第二層；宿舍樓A、B棟完成底板澆筑；教學(xué)樓A棟完成架空層；食堂與體育館完成底板澆筑；石埠與江溪安置基地動(dòng)工建設(shè)。該項(xiàng)目得到市委、市政府及社會(huì)各界的充分肯定與高度好評(píng)。婁底市文化中心一季度已完成投資1300萬(wàn)元，已辦理工程規(guī)劃許可證；正在進(jìn)行地下室土石方挖運(yùn)施工、樁基詳勘（探溶）與樁基開(kāi)挖。四是商貿(mào)旅游項(xiàng)目1個(gè) ，即婁底賓館五星級(jí)酒店一季度已完成投資500萬(wàn)元，已完成地下室部分土石方工程。

——征遷安置和信訪維穩(wěn)工作成效明顯。一是征地拆遷工作按計(jì)劃推進(jìn)，完成對(duì)江32畝統(tǒng)征地、眾園路99.6畝項(xiàng)目用地的征遷工作；完成孫水河南岸帶征10棟房屋的協(xié)議簽訂；拆除防洪堤項(xiàng)目用地上10余棟房屋；完成了丹陽(yáng)南路土地征拆和騰地清表工作，相關(guān)補(bǔ)償款項(xiàng)已全部到位；完成天王寺、禮塘街的征地拆遷工作；完成大屋防洪閘門(mén)施工工作；簽訂城南中學(xué)第一批次籌資用地土地征用協(xié)議和大部分房屋拆遷協(xié)議。二是安置工作順利進(jìn)行，完成孫水河南岸綜合治理項(xiàng)目臨時(shí)安置基地的丈量登記和平整工作，正式安置基地的丈量正在進(jìn)行；完成二污思樂(lè)安置基地的水、電安裝，相關(guān)矛盾已處理到位；簽訂了新科街4棟房屋的委托安置協(xié)議；與萬(wàn)寶新區(qū)簽訂了515畝統(tǒng)征地的委托安置協(xié)議 ；城南中學(xué)一批籌資用地的安置問(wèn)題基本落實(shí)。三是信訪維穩(wěn)堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)接訪制度，一季度共接待群眾來(lái)訪155人次，處理來(lái)信來(lái)訪案件202件，做到了件件有答復(fù)，事事有回音。其中王志明、彭仁升、顏國(guó)紅三個(gè)信訪案件正在跟進(jìn)處理中；清潭排污管上訪問(wèn)題已得到妥善處理。處理了新科街拆遷安置戶自來(lái)水漏水、落戶等相關(guān)問(wèn)題，新科街和漣濱西街拆遷戶安置基地土地使用證正在辦理中。

——土地經(jīng)營(yíng)工作全面鋪開(kāi)。一是抓好土地報(bào)批工作。已批回2012年度第三批次建設(shè)用地183.663畝、第五批次用地155.493畝、珠山公園二期建設(shè)項(xiàng)目用地70.1985畝；已完成市城南中學(xué)第二期籌資用地289.5畝、婁北連接線杉山路與小碧路道路補(bǔ)征地118.7畝資料匯總，準(zhǔn)備上報(bào)省國(guó)土資源廳。二是抓好土地出讓工作。出讓了位于新星北路與群樂(lè)街交叉口東南角土地16畝，土地成交金額2109.77萬(wàn)元；出讓（空轉(zhuǎn)）位于潭邵連接線兩廂共計(jì)六塊籌資用地616.37畝,土地出讓金2.6402億元，已由我公司摘牌，現(xiàn)進(jìn)入辦理土地使用證階段；正在辦理婁底二大橋丹楓國(guó)際旁科源房地產(chǎn)公司置換地出讓，已完成土地評(píng)估。三是抓好項(xiàng)目前期工作。正在開(kāi)展長(zhǎng)青東街、雙科街、春檀路、檀香路等道路前期工作，目前已完成四條道路可研性報(bào)告。

——切實(shí)抓好作風(fēng)建設(shè)，不斷規(guī)范管理工作。為深入貫徹落實(shí)《婁底市2013年作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)實(shí)施方案》（婁辦[2013]10號(hào)）文件精神，結(jié)合本單位實(shí)際，在全體干部職工中深入開(kāi)展作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)，努力實(shí)現(xiàn)干部職工作風(fēng)進(jìn)一步轉(zhuǎn)變。制定了《2013年市城建投作風(fēng)建設(shè)實(shí)施方案》；組織機(jī)關(guān)干部赴新化縣天門(mén)鄉(xiāng)大山村扶貧點(diǎn)開(kāi)展“走訪群眾聽(tīng)民聲，深入基層解難題”活動(dòng)；組織全體機(jī)關(guān)干部職工按市創(chuàng)衛(wèi)辦要求清掃吉星路南垅段兩側(cè)路面，營(yíng)造清潔環(huán)境；多次組織召開(kāi)作風(fēng)建設(shè)專門(mén)會(huì)議，對(duì)相關(guān)活動(dòng)進(jìn)行安排。通過(guò)深入開(kāi)展作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)，促進(jìn)了本單位內(nèi)控內(nèi)管工作健康有序開(kāi)展：一是健全制度建設(shè)，內(nèi)部管理全面加強(qiáng)。完善了機(jī)關(guān)車(chē)輛管理、會(huì)議管理、廉政建設(shè)等在內(nèi)的多項(xiàng)規(guī)章制度。二是強(qiáng)化費(fèi)用控制，把好資金支出關(guān)。對(duì)公務(wù)用車(chē)實(shí)行定點(diǎn)加油與維修，有效地降低運(yùn)行成本，同比減少支出2萬(wàn)多元。積極做好公共節(jié)能工作。三是強(qiáng)化招標(biāo)程序，把好合約管理關(guān)。完成了禮塘街、天王寺路、清潭道路及排水工程招標(biāo)和市文化中心中央空調(diào)采購(gòu)及安裝工程招標(biāo)，招標(biāo)發(fā)包總額達(dá)2221.3926 萬(wàn)元。簽定工程項(xiàng)目合同 13 個(gè)，合同金額總計(jì)3131.8354 萬(wàn)元。已審查結(jié)算項(xiàng)目12個(gè)，擬報(bào)結(jié)算項(xiàng)目集體會(huì)審。

歐文安要求，下階段，全體干部職工要堅(jiān)定信心，落實(shí)責(zé)任，改進(jìn)作風(fēng)，進(jìn)一步強(qiáng)化項(xiàng)目統(tǒng)籌，拓寬籌融資渠道，加大籌融資力度，加快土地儲(chǔ)備進(jìn)度，千方百計(jì)推進(jìn)工程建設(shè)，確保在本職崗位上干出成效，確保圓滿或超額完成全年目標(biāo)任務(wù)，確保城投形象越來(lái)越好。

一是加強(qiáng)學(xué)習(xí)，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變作風(fēng)。全體干部職工要提起精神，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，要把工作當(dāng)成事業(yè)來(lái)干，不斷增強(qiáng)自覺(jué)性，不斷提升干好本職工作的能力與素質(zhì)，學(xué)會(huì)找準(zhǔn)問(wèn)題關(guān)鍵，找準(zhǔn)解決問(wèn)題的舉措。要持續(xù)開(kāi)展好作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)，把工作干實(shí)干好。作風(fēng)辦要加強(qiáng)嚴(yán)管措施，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)目部的管理與督促檢查；要切實(shí)抓好會(huì)風(fēng)會(huì)紀(jì)，凡是召開(kāi)的重要會(huì)議，對(duì)遲到、中途離場(chǎng)或缺席的，要依據(jù)有關(guān)規(guī)定予以紀(jì)律處分，以嚴(yán)肅會(huì)風(fēng)會(huì)紀(jì)；要節(jié)約開(kāi)支，加強(qiáng)資金管理，切實(shí)減少各類接待費(fèi)用；黨員和團(tuán)員干部要發(fā)揮好表率作風(fēng)，一級(jí)帶一級(jí)，一層管一層。作風(fēng)建設(shè)要嚴(yán)抓細(xì)管，首先要管好自己，領(lǐng)導(dǎo)干部要發(fā)揮表率作用，按照市委要求，再動(dòng)員再部署，充分展現(xiàn)城投新形象。二是全面推進(jìn)，進(jìn)一步確保落實(shí)。全體干部職工要有堅(jiān)定而明確的工作目標(biāo)，要有持久的工作熱情，要按照工作目標(biāo)、分工，一項(xiàng)一項(xiàng)抓落實(shí)。要進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任，咬準(zhǔn)目標(biāo)不放松；要狠抓籌融資工作，確保全年融資超過(guò)20億，力爭(zhēng)完成25億，以解決項(xiàng)目建設(shè)資金不足問(wèn)題；要完成項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)，確保全年完成項(xiàng)目建設(shè)投資24.783億元；要完成土地經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，確保全年報(bào)批籌資用地1000畝以上。要將土地出讓工作當(dāng)做頭等大事來(lái)抓，要加強(qiáng)土地出讓推動(dòng)力量，創(chuàng)新工作方法，盤(pán)活土地資源，近期要有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展；要進(jìn)一步搞好征遷安置工作，明細(xì)工作計(jì)劃，了解和把握新政策，嚴(yán)格執(zhí)行統(tǒng)一政策標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)減少征遷成本。要完成內(nèi)控內(nèi)管目標(biāo)，雖然管理工作越來(lái)越規(guī)范，但還是大有潛力可挖，要把有限的費(fèi)用花在刀刃上，政務(wù)性服務(wù)要規(guī)范，事務(wù)性服務(wù)要到位。三是講究方法，進(jìn)一步解決問(wèn)題。在解決問(wèn)題上，要下大力氣解決重大、具體問(wèn)題。要協(xié)調(diào)好與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，爭(zhēng)取各相關(guān)部門(mén)對(duì)我司工作的重視與支持，在協(xié)調(diào)中要積極主動(dòng)，講究方法，有理有節(jié)，要敢于把問(wèn)題講清楚、講透徹，變被動(dòng)為主動(dòng)；要進(jìn)一步規(guī)范BT項(xiàng)目形式，真正做好做強(qiáng)重點(diǎn)項(xiàng)目，解決籌融資難問(wèn)題，緩解資金壓力，加快項(xiàng)目建設(shè)；要注重代建模式的研究與引進(jìn)，且自我開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

歐文安強(qiáng)調(diào)，今年初，市委、市政府相繼召開(kāi)作風(fēng)建設(shè)、創(chuàng)國(guó)衛(wèi)動(dòng)員大會(huì)等相關(guān)工作會(huì)議，市委書(shū)記龔武生、市長(zhǎng)易鵬飛等領(lǐng)導(dǎo)分別作出重要指示，市城建投全體干部職工要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，深刻領(lǐng)會(huì)，認(rèn)真落實(shí)，當(dāng)前重點(diǎn)要抓好以下幾方面工作：一是作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)要持續(xù)抓實(shí)抓好。要進(jìn)一步發(fā)揚(yáng)成績(jī)，克服不足，提高思想認(rèn)識(shí)，強(qiáng)化工作責(zé)任，創(chuàng)新工作方法，不斷推進(jìn)作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)深入開(kāi)展；繼續(xù)開(kāi)展黨的十八大精神和新黨章學(xué)習(xí)宣傳活動(dòng)，切實(shí)解決理論武裝不夠的問(wèn)題；繼續(xù)扎實(shí)開(kāi)展保持黨的先進(jìn)性和純潔性教育活動(dòng)，切實(shí)解決少數(shù)黨員黨性不純的問(wèn)題；繼續(xù)開(kāi)展“全體干部下基層，三聯(lián)三轉(zhuǎn)三提高”活動(dòng)，切實(shí)解決服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)的問(wèn)題；繼續(xù)開(kāi)展“五查五看”活動(dòng)，切實(shí)解決干勁不足的問(wèn)題，要查思想，查行為，查效率，查制度，查紀(jì)律；繼續(xù)大力開(kāi)展“倡導(dǎo)勤儉節(jié)約、懲治奢靡之風(fēng)”活動(dòng)，切實(shí)解決形象不佳的問(wèn)題；六是繼續(xù)開(kāi)展以“為民、務(wù)實(shí)、清廉”為主要內(nèi)容的黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，切實(shí)解決宗旨意識(shí)不濃的問(wèn)題。二是創(chuàng)國(guó)衛(wèi)工作要攻堅(jiān)克難，常抓不懈。近年來(lái)，全市創(chuàng)國(guó)衛(wèi)工作取得明顯成效，衛(wèi)生環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施等各方面條件都有明顯改觀，全市創(chuàng)國(guó)衛(wèi)迎省預(yù)檢已順利通過(guò)。從4月16日至6月底近3個(gè)月時(shí)間，將正式進(jìn)入國(guó)家專家組對(duì)我市創(chuàng)國(guó)家衛(wèi)生城市的暗訪階段， 7月份，國(guó)家專家組要進(jìn)行正式驗(yàn)收。為此，我司要重點(diǎn)抓好兩大塊衛(wèi)生：一方面進(jìn)一步加強(qiáng)市城建投機(jī)關(guān)內(nèi)部衛(wèi)生管理工作，重點(diǎn)是辦公樓與家屬區(qū)物業(yè)保潔管理，要進(jìn)一步落實(shí)衛(wèi)生長(zhǎng)效管理機(jī)制，辦公室要加強(qiáng)對(duì)機(jī)關(guān)辦公區(qū)、單位院落、各項(xiàng)目部辦公室的衛(wèi)生檢查與綜合考評(píng)，對(duì)搞得好的單位與個(gè)人要在全司通報(bào)表?yè)P(yáng)，不好的要通報(bào)批評(píng)，以提高全司整體良好形象;另一方面要進(jìn)一步加強(qiáng)各項(xiàng)目部負(fù)責(zé)的相關(guān)創(chuàng)衛(wèi)工作，進(jìn)一步加大相關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)衛(wèi)工作的力度，這既是創(chuàng)國(guó)衛(wèi)的需要，又是文明施工的需要。要按各項(xiàng)目部的考核結(jié)果支付相關(guān)文明施工費(fèi)用，以此推進(jìn)創(chuàng)衛(wèi)工作。三是土地經(jīng)營(yíng)出讓工作要進(jìn)一步加強(qiáng)。要及時(shí)成立市城建投土地經(jīng)營(yíng)出讓領(lǐng)導(dǎo)小組并正式成文，由市城建投總經(jīng)理任組長(zhǎng)，分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，項(xiàng)目科、征遷科、財(cái)務(wù)科負(fù)責(zé)人為成員，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)項(xiàng)目科，由項(xiàng)目科具體負(fù)責(zé)日常工作，專題研究土地出讓工作，要將土地出讓工作程序化、規(guī)范化。城南中學(xué)第一批290畝籌資用地要盡快掛牌；新星北路兩側(cè)等所有擬出讓土地要列出出讓時(shí)間表，分期分批出讓；對(duì)不能出讓的土地，要找準(zhǔn)問(wèn)題所在，將相關(guān)遺留問(wèn)題列出清單，專題研究解決，難以解決的重大問(wèn)題上報(bào)市政府協(xié)調(diào)解決；要認(rèn)真、詳細(xì)的全面盤(pán)清土地底數(shù)，并做好分類處理方案，真正提高土地利用率；要進(jìn)一步加強(qiáng)土地經(jīng)營(yíng)出讓工作的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。四是當(dāng)前其他各項(xiàng)工作要全面推進(jìn)。首先，工程項(xiàng)目建設(shè)要抓緊做好全年計(jì)劃；工程重點(diǎn)項(xiàng)目要抓緊盡快推進(jìn)，積極做好新建項(xiàng)目前期工作；工程科、各項(xiàng)目部要加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的檢查與調(diào)度，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度與安全。其次，積極探索BT模式的具體操作，要進(jìn)一步規(guī)范相關(guān)程序，必須要讓有施工資質(zhì)的公司參與此類項(xiàng)目，項(xiàng)目周邊必須有回報(bào)土地配套。城南中學(xué)、漣水河北岸沿河路、鴨絲塘互通、吉星路網(wǎng)6條新建配套道路，要按市里定的BT項(xiàng)目模式迅速推進(jìn)。市城建投要成立BT建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由市城建投總經(jīng)理任組長(zhǎng)，分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，融資科、合約科、項(xiàng)目科、工程科、征遷科、財(cái)務(wù)科負(fù)責(zé)人為成員，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由融資科、合約科負(fù)責(zé)具體工作，專題研究相關(guān)問(wèn)題，順利推進(jìn)此類項(xiàng)目。再次，要解放思想，借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，積極探索總承包、代建等方式，力爭(zhēng)節(jié)約建設(shè)成本。最后，機(jī)關(guān)各科室要按照各自工作計(jì)劃，全力推進(jìn)工作，逐項(xiàng)抓好工作落實(shí)，確保完成全年工作任務(wù)。（市城建投劉新文）